Loue showrooms 1334m² divisibles dès 185m² à Nîmes

Surface : 1 334 m² divisibles à partir de 185 m²

Surface de 1 334 m²

Surface divisible

Surface divisible 185 m² minimum

Surface divisible 1 334 m² maximum

Showroom et bureaux de 779,05 m2, composés de :
- 322,51 m2 de showroom en RDC,
- 138,8 m2 de bureaux et mezzanine en R+1,
- 317,74 m2 de bureaux en R+2,
- Terrasse de 153,71 m2 en RDC.
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Cellules de showroom, composées de :
- Cellule 1 de 185 m2,
- Cellule 2 de 185 m2,
- Cellule 3 de 185 m2.
Possibilité de faire une mezzanine de 56,50 m2 dans chacun des showroom, moyennant un surloyer de 90 euros HT HC/m2/an en mezzanine brute ou 150 euros HT HC/m2/an aménagée en bureaux.
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Une baie vitrée/lot.
Une porte piétonne/lot.
Un WC avec lave-mains/lot
Un tableau éléctrique/lot
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Parking à foisonnement
Accès semi-remorque.
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La réhabilitation de l'immeuble existant porte sur le changement du bardage, l'installation de fenêtres en R+2, la création d'une terrasse pour le showroom, la création de 3 showroom avec baie vitrée.
Le site accueillera dans un second temps, deux immeubles d'activités au nord de la parcelle.
Surface RDC : 877,51 m²

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

30900 NIMES, (30) Gard, Languedoc-Roussillon

Surface de 1 334 m²