bureaux BREEAM 430m² à louer Montpellier Grisettes

Idéalement situé, dans le quartier des Grisettes à l'angle de l'Avenue du Colonel Pavelet et de la rue Mehul, face à la clinique Saint Roch, le bâtiment Néos II est un immeuble tertiaire composé de bureaux et commerces.
Nous vous proposons un lot de bureaux de 177 m2 environ au 2ème étage.
Le bâtiment est classé BREEAM Very Good.
Possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur) La ligne de tramway 2 se situe au pied du bâtiment.
Il a l'avantage de disposer d'une grande visibilité et et d'une accessibilité aisée.
Tramway Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 400m Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 Montpellier Ouest à 3mn Autobus Bus lignes 17, 18 et La Ronde SNCF Gare St Roch à 4 kms et Sud de France à 8 kms Aéroport Aéroport Montpellier à 11 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 359 € (13,33 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 177 m² non divisibles Surface de 177 m² Surface divisible 177 m² minimum Surface divisible 177 m² maximum
Equipements	Bureaux livrés achevés en espace ouvert avec : - climatisation réversible, - faux plafond technique, - courants forts et sol moquette, - brises-soleil orientables électriques. Locaux lumineux sans perte de place ou surface aveugle. Balcons filant accessibles à chaque étage, belle luminosité.
Référence CessionPME	783766-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 130 RUE DE LA JASSE MAURIN 34070 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 2 359 € (13,33 €/m²) Surface de 177 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	NÉOS II	Bureaux	177	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	32,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS	NÉOS II	Parkings	-	Immédiate	1 000 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	NÉOS II	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			177 m²
1 Parkings ext. 9 Parkings couverts

bureaux BREEAM 430m² à louer Montpellier Grisettes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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