Vente bureaux 3918m² div avec parking à Mauguio

Dans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, L'Archarès est un immeuble qui développe plus de 5 600 m2 en R+3 et bénéficie d'un patio intérieur accessible, permettant d'apporter aux bureaux un grande luminosité Il reste 1 461 m2 de bureaux à vendre et 32 parkings auto et 3 parkings moto.
A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.
Architecte NM2A ARCHITECTURE
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km Gare Gare TGV Sud de France à 3 km Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 888 100 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 955 m² divisibles à partir de 110 m² Surface de 1 955 m² Surface divisible Surface divisible 110 m² minimum Surface divisible 1 955 m² maximum
Equipements	Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés Revêtement de sol moquette grand trafic Peinture Plafonds bruts avec luminaires suspendus, basse consommation Eclairages contrôlés par détection de présence Double goulotte plinthe périphérique En RDC, locaux livrés bruts, vitrines et portes manuelles ouvrantes posées, ERP 5ème catégorie type M (magasin de vente), W (bureaux) et L (salle de conférence réunion) Chauffage / rafraichissement d'air par VMC double flux ventilo convecteurs - Accès immeuble sécurisé Site clos et verdoyant 2 ascenseurs Parkings sur 2 niveaux Surface RDC : 342,8 m²
Référence CessionPME	1011308-0V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 34130 MAUGUIO, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 4 888 100 € Surface de 1 955 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 311 €/m²

Prix médian : 2 621 €/m²

Prix haut : 3 065 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	0.2	Bureaux	214,33	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	0.2
RDC	0.3	Bureaux	128,47	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	0.3
1	1.7	Bureaux	192,68	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.7
1	1.4	Bureaux	169,33	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.4
1	1.2	Bureaux	151,36	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.2
1	1.3	Bureaux	146,41	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.3
1	1.6	Bureaux	114,16	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.6
1	1.5	Bureaux	110,49	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.5
2	2.7	Bureaux	197,35	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	2.7
2	2.5	Bureaux	110,11	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	2.5
3	3.7	Bureaux	196,67	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.7
3	3.6	Bureaux	113,77	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.6
3	3.5	Bureaux	110,11	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.5
Total			1 955,24 m²

Vente bureaux 3918m² div avec parking à Mauguio

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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