Bureaux à louer eco responsable Montpellier

Situé à l'Est de Montpellier, le parc Eurêka a pour vocation d'accueillir les entreprises du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
ECO'UP, d'une conception éco responsable en béton armé bas carbone façade bois, d'une très belle architecture signée 2A Design est un immeuble de bureaux en R+2 de 3 897 m2, plateau de plus de 1 200 m2, rare à Montpellier ! Le site est clos et sécurisé (grille à l'entrée de l'immeuble avec système d'interphone).
L'immeuble dispose d'un patio central d'environ 150 m2 permettant d'optimiser la lumière naturelle, et accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
Autoroute Autoroute A709 à 6 min Autobus Ligne 9 arrêt "Walhalla à 1 min Gare Gare St Roch à 20 min Gare Gare TGV Sud de France à 10 min Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 48 762 € (13,75 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 546 m² divisibles à partir de 134 m² Surface de 3 546 m² Surface divisible Surface divisible 134 m² minimum Surface divisible 3 546 m² maximum
Equipements	Bureaux livrés achevés en open space Faux plafonds et luminaires LED HSP de 2,70 m sous faux plafond Moquette au sol Climatisation réversible en cassette Sanitaires privatifs, carrelage au sol 4 terrasses privatives, 1 sur chaque niveau en revêtement dalles en bois Capacitaire 388 personnes soit 1 pour 10 m2 Immeuble PMR code du travail 83 parkings semi-enterrés et 14 extérieurs soit un ratio de 1 pour 42 m2 4 bornes de recharge électrique Grand local vélo de 35 places Il est labellisé E+ C- et a une certification BREAAM Very Good. Surface RDC : 1231,47 m²
Référence CessionPME	882283-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 48 762 € (13,75 €/m²) Surface de 3 546 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 04	Bureaux	179,11	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 04
RDC	Lot 05	Bureaux	178,8	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 05
RDC	Lot 01	Bureaux	178,28	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 01
RDC	Lot 07	Bureaux	178,18	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 07
RDC	Lot 03	Bureaux	177,04	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 03
RDC	Lot 02	Bureaux	176,94	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 02
RDC	Lot 06	Bureaux	163,12	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 06
1	Lot 15	Bureaux	179,21	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 15
1	Lot 14	Bureaux	178,8	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 14
1	Lot 11	Bureaux	178,59	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 11
1	Lot 13	Bureaux	177,56	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 13
1	Lot 12	Bureaux	176,84	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 12
1	Lot 18	Bureaux	148,17	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 18
2	Lot 23	Bureaux	177,46	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 23
2	Lot 27	Bureaux	177,35	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 27
2	Lot 22	Bureaux	177,15	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 22
2	Lot 25	Bureaux	164,98	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 25
2	Lot 28	Bureaux	163,23	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 28
2	Lot 24	Bureaux	141,06	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 24
2	Lot 21	Bureaux	140,03	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 21
2	Lot 26	Bureaux	134,46	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	28,42 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 26
Total			3 546,36 m²

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Equipements

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