Bâtiment d'activités de 700m² à louer à Béziers

Bâtiment d'activités d'une superficie totale de 700 m² (( divisible) sur un foncier de 2100 M2) Composé comme suit : Entrepôt de 270M2 Local d'activités de 50M2 Bureaux /show room RDC : 190 M2 Bureaux / Logement de fonction R+1 : 190 M2 Le local bénéficie d'une aire extérieure privative et clôturée, elle sera entièrement goudronnée pour la location.
Accès semi : oui Nombre maximum de stationnements possibles : 30 places
Route D909, D154, D612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 17 659 € (8,33 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 700 m² divisibles à partir de 60 m² Surface de 2 120 m² Surface divisible Surface divisible 60 m² minimum Surface divisible 2 120 m² maximum
Equipements	Bureau/ Show Room RDC : Show-room de 120 M2 avec 4 bureaux aménagés et cloisonnés, sanitaires local technique Accès indépendant Local d'activités ,: Bardage double peau , 1 porte sectionnelle 3X3, hauteur utile 4 M Surface RDC : 240 m² SHOW ROOM RDC + Local d'activités Bureaux / Logement de fonction en R+1 : Bureaux aménagés et cloisonnés dont un grand open space, 4 bureaux, salle d'eau et sanitaires, cuisine aménagée et terrasse Ces espaces sont actuellement utilisés en logement Entrepôt : Charpente métallique, bardage , Couverture isolée Dalle béton 2 T/M2, hauteur utile 7 M sous poutre faitière, 2 portes sectionnelles 4X4, désenfumage, mezzanine de 50 M2
Référence CessionPME	1091226-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 34500 BEZIERS, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 17 659 € (8,33 €/m²) Surface de 2 120 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 14/03/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	270	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	85,19 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 5
RDC	Show Room	240	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 2
RDC	Show Room	190	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 2A
RDC	Show Room	120	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 2B
RDC	Bureaux	110	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 2D
RDC	Bureaux	60	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 2C
1	Bureaux	240	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 4
1	Bureaux	190	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 3
	Usage Mixte	700	En l'état 3 mois / Avec réalisation des enrobés extérieurs 6 mois	92,86 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	A définir en fonction du projet	Trimestriel d'avance	LOT 1 - TOTALITE
Total		2 120 m²

Bâtiment d'activités de 700m² à louer à Béziers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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