![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
Location locaux d'activité de 1213m² à Montpellier
Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée.
L'immeuble se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 087 m2 comprenant une partie activité en rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn Bus Bus ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 mn
Données Financières |
Loyer mensuel : 15 847 € (13,00 €/m²)
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Surfaces et longueurs |
Surface : 1 219 m² divisibles à partir de 121 m² Surface de 1 219 m² Surface divisible Surface divisible 121 m² minimum Surface divisible 1 219 m² maximum |
Equipements |
Immeuble mixte activités/bureaux de 1.087 m2 en R+2 (quote-part des parties communes incluse) décomposé comme suit : |
Référence CessionPME |
649911-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 137 RUE CLAUDE BALBASTRE 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 15 847 € (13,00 €/m²)
Surface de 1 219 m²
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| Réactualisé le 09/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 10 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 2B Lot 01 | Activités | 208 | Immédiate | 137 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 01 | |||||||
| RDC | Bâtiment 2B Lot 02 | Activités | 200 | Immédiate | 137 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 02 | |||||||
| 1 | Bâtiment 2B Lot 012 | Bureaux | 271 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 012 | |||||||
| 1 | Bâtiment 2B Lot 011 | Bureaux | 148 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 011 | |||||||
| 2 | Bâtiment 2B Lot 022 | Bureaux | 271 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 022 | |||||||
| 2 | Bâtiment 2B Lot 021 | Bureaux | 121 | Immédiate | 156 HT HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 021 | |||||||
| Total | 1 219 m² |
