A louer bureaux à partir de 28m² ZA Saint Sauveur

A l'entrée de la zone d'activité SAINT SAUVEUR, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux idéalement positionné en entrée de zone.
Route A 1,7 km de la D68 et D986 Autoroute A 20 mn de l'autoroute A750 Autoroute A 36 mn de l'autoroute A9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 18 232 € (12,50 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 458 m² divisibles à partir de 47 m² Surface de 1 458 m² Surface divisible Surface divisible 47 m² minimum Surface divisible 1 458 m² maximum
Equipements	Cet immeuble 100% bureaux d'une surface approximative de 1 487 m2 est composé de deux ailes. -- Le RDC d' environ 823 m2 sera en priorité proposé à la division. Le R+1 (environ 664 m2) est agrémenté d'une terrasse de près de 300 m2. Ce niveau est prioritairement proposé à des preneurs de plus grandes surfaces. Les terrasses pourront être privatisées. Bâtiment classé code du travail dont les structures et façades seront en béton. -- Les prestations : accès PMR, ascenseur, sol souple dans les bureaux, carrelage en parties communes, douches, climatisation réversible gainable en faux plafond. -- Parking neuf en libre foisonnement disposant d'environ 12 fourreaux pour véhicules électriques. 50 places environ dont 13 couvertes. Soit un ratio théorique d'environ 1 place de parking pour 28 m2 de bureaux (parking en libre foisonnement). Surface RDC : 822,77 m²
Référence CessionPME	1046100-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 18 232 € (12,50 €/m²) Surface de 1 458 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 0.07	Bureaux	345,69	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.07
RDC	Lot 0.04	Bureaux	138,86	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.04
RDC	Lot 0.01	Bureaux	96,14	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.01
RDC	Lot 0.05	Bureaux	81,7	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.05
RDC	Lot 0.06	Bureaux	64,25	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.06
RDC	Lot 0.02	Bureaux	48,15	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.02
RDC	Lot 0.03	Bureaux	47,98	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 0.03
1	Lo 1.03	Bureaux	308,39	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lo 1.03
1	Lot 1.04	Bureaux	178,68	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 1.04
1	Lot 1.05	Bureaux	75,78	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 1.05
1	Lot 1.02	Bureaux	72,95	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	25,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	Lot 1.02
Total			1 458,57 m²

A louer bureaux à partir de 28m² ZA Saint Sauveur

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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