![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
Bureaux à louer à partir de 110m² parkings Mauguio
Au sein de la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, nous vous proposons des surfaces de bureaux en location dans un bâtiment indépendant en R+3, développant plus de 5 600 m2 ainsi que 120 parkings en sous-sol.
Les surfaces à louer sont disponibles sur 3 niveaux répartis comme suit : Au RDC, 1 lot de 156 m2 Au R+1, 833 m2 divisibles à partir de 110 m2 Au R+2 et R+3, 814 m2 par étage divisible à partir de 110 m2 A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km Gare Gare TGV Sud de France à 3 km Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues
Les surfaces à louer sont disponibles sur 3 niveaux répartis comme suit : Au RDC, 1 lot de 156 m2 Au R+1, 833 m2 divisibles à partir de 110 m2 Au R+2 et R+3, 814 m2 par étage divisible à partir de 110 m2 A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km Gare Gare TGV Sud de France à 3 km Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 35 968 € (13,75 €/m²)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 2 615 m² divisibles à partir de 110 m² Surface de 2 615 m² Surface divisible Surface divisible 110 m² minimum Surface divisible 2 615 m² maximum |
Equipements |
Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés |
Référence CessionPME |
1086078-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34130 MAUGUIO, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 35 968 € (13,75 €/m²)
Surface de 2 615 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
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| Réactualisé le 09/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 0.1 | Bureaux | 155,63 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 0.1 | ||||||
| 1 | 1.11 | Bureaux | 170,5 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.11 | ||||||
| 1 | 1.8 | Bureaux | 152,64 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.8 | ||||||
| 1 | 1.12 | Bureaux | 146,32 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.12 | ||||||
| 1 | 1.1 | Bureaux | 138,67 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.1 | ||||||
| 1 | 1.9 | Bureaux | 114,11 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.9 | ||||||
| 1 | 1.10 | Bureaux | 110,44 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.10 | ||||||
| 2 | 2.11 | Bureaux | 170,5 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.11 | ||||||
| 2 | 2.12 | Bureaux | 146,32 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.12 | ||||||
| 2 | 2.1 | Bureaux | 138,67 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.1 | ||||||
| 2 | 2.8 | Bureaux | 133,75 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.8 | ||||||
| 2 | 2.9 | Bureaux | 114,11 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.9 | ||||||
| 2 | 2.10 | Bureaux | 110,44 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2.10 | ||||||
| 3 | 3.11 | Bureaux | 170,5 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.11 | ||||||
| 3 | 3.12 | Bureaux | 146,32 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.12 | ||||||
| 3 | 3.1 | Bureaux | 138,67 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.1 | ||||||
| 3 | 3.8 | Bureaux | 133,75 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.8 | ||||||
| 3 | 3.9 | Bureaux | 114,11 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.9 | ||||||
| 3 | 3.10 | Bureaux | 110,44 | Juillet 2024 | 165 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3.10 | ||||||
| Total | 2 615,89 m² |
