Bureaux de 353m² à louer à Montpellier Millénaire

vous propose dans le quartier d'affaires du Millénaire II, à toute proximité de l'A9 et du tramway, une surface de bureaux de 353 m2 en rez-de-chaussée.
Les locaux comprennent un espace accueil, 11 bureaux cloisonnés, une cuisine avec évier, local ménage, local informatique, une très grande salle de réunion modulable grâce à deux cloisons modulables L'immeuble en R+4 bénéficie d'un sous-sol à usage de parking et de stationnements aériens.
La zone d'activité du Millénaire est l'une des zone tertiaire historique de Montpellier .
Elle accueille de nombreuses entreprises nationales et a l'avantage d'être à proximité des commerces et services situés à Odysseum.
Tramway Tramway ligne 1 arrêts "Millénaire" et "Odysseum" à 5 mns à pieds Autoroute Autoroute A709/A9 "Montpellier Est" à 1,5 kms Gare Gare St Roch à 6 kms Gare TGV Sud de France à 3 kms Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 5,5 kms Bus Autobus La Ronde "Place France + ligne 9 "Samuel Morse" à 2 et 5 mns à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 630 € (13,12 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 353 m² non divisibles Surface de 353 m² Surface divisible 353 m² minimum Surface divisible 353 m² maximum
Equipements	Les bureaux sont : - cloisonnés (cloisonnements vitrés sur allège avec stores intégrés), - climatisés (climatisation gainable réversible) - câblés - sol moquette - Deux doubles portes donnant sur le hall ainsi qu'une sortie de secours. - 11 parkings extérieurs et 2 en sous-sol Locaux actuellement classés Code du travail. Surface RDC : 353,46 m²
Référence CessionPME	1006440-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 101 PLACE PIERRE DUHEM 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 4 630 € (13,12 €/m²) Surface de 353 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	353,46	1er octobre 2024	157,15 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel terme à échoir
Total			353,46 m²

Bureaux de 353m² à louer à Montpellier Millénaire

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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