A louer bureaux 17m² Parc Euromédecine Montpellier

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment en R+1 proposant plusieurs bureaux à louer à partir de 12 m².
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et sécurisé par un système d'alarme.
Le quartier Malbosc se situe au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha.
Malbosc est desservi par la ligne 1 du tramway et se trouve à proximité de l'autoroute A750.
Autoroute Autoroute A9 à 20 min Autobus Autobus arrêt "Euromédecine" à 6 min Tramway Tramway arrêt "Euromédecine" à 6 min Gare Gare St Roch à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 726 € (12,15 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 143 m² divisibles à partir de 12 m² Surface de 142 m² Surface divisible Surface divisible 12 m² minimum Surface divisible 142 m² maximum
Equipements	Au RDC, 2 lots de bureaux de 17 m2 chacun --- Au 1er étage, 2 bureaux disponibles de 12 et 17 m2 , à louer séparément. Une place de parking privative est rattachée à chaque bureau. --- Au 2ème étage, un bureau de 78 m2 2 places de parking attribués à ce lot. --- Mise à disposition des parties communes : espace reprographie, cuisine équipée, salle de réunion, terrasse. Surface RDC : 35,34 m²
Référence CessionPME	807694-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34080 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 1 726 € (12,15 €/m²) Surface de 142 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	17,8	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	17,4	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	17,11	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	12,06	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	78,53	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		142,9 m²

A louer bureaux 17m² Parc Euromédecine Montpellier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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