Vend bureaux commerces 990m² Montpellier Restanque

Situé dans la ZAC de la Restanque, quartier en pleine métamorphose, programme mixte de commerces, bureaux et habitations proposant des commerces et des bureaux.
Arrêt de tramway au pied de l'immeuble.
Tramway Tramway ligne 4 au pied de l'immeuble Gare Gare St Roch à 1,6 km Gare Gare Sud de France à 5 km Autoroute Autoroutes A9-A709 à 1,2 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 3 134 155 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 144 m² divisibles à partir de 53 m² Surface de 1 144 m² Surface divisible Surface divisible 53 m² minimum Surface divisible 1 144 m² maximum
Equipements	Les commerces et bureaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau hors d'air avec réservations pour les revêtements de sol et arrivées d'eau en attente. Les parties communes seront aménagées et décorées selon le thème du programme. Il s'agit ici de la culture Inca. -- Le local commercial A001 sera équipé d'un bac à graisse. Les bureaux bénéficieront de sanitaires aménagés en parties communes et le lot A103 disposera d'une terrasse privative. -- Parkings en sous-sol et local vélos. Surface RDC : 619,6 m²
Référence CessionPME	1068776-0V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 430 AVENUE DE PRES D'ARENES 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 3 134 155 € Surface de 1 144 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 311 €/m²

Prix médian : 2 621 €/m²

Prix haut : 3 065 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	A001	Commerce	204,2	31 décembre 2024	3 646,54 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	A001
RDC	B003	Bureaux	160,33	31 décembre 2024	3 313,3 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	B003
RDC	A002	Commerce	129,9	31 décembre 2024	3 604,53 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	A002
RDC	B002	Bureaux	72,07	31 décembre 2024	3 161,43 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	B002
RDC	B001	Bureaux	53,1	31 décembre 2024	3 413,33 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	B001
1	A103	Bureaux	200,58	31 décembre 2024	2 737,78 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	A103
1	A101	Bureaux	165,16	31 décembre 2024	2 850,16 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	A101
1	A102	Bureaux	159,44	31 décembre 2024	2 858,88 m² HT/HD	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	A102
Total			1 144,78 m²

Vend bureaux commerces 990m² Montpellier Restanque

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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