Location bureaux de 280m² à Montpellier Eurêka
Le lot de 523 m2 en duplex propose 110 m2 au 3ème étage et 413 m2 au 4ème étage.
R+3 : 3 bureaux, 1 réserve et un coin cuisine R+4 : 11 bureaux, 2 grandes salles de réunion, un espace accueil, 1 open space et un dégagement/espace de convivialité autour de l'escalier menant au R+3.
Le plateau de 280 m2 est composé d'un espace d'accueil, 7 bureaux cloisonnés et un grand open space.
Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier, à proximité de Castelnau le Lez.
Il fait partie des principales zones tertiaires de par son dynamisme avec des nombreuses entreprises qui y sont implantées.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ».
Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km.
Gare TGVSud de France à 3 km.
Données Financières |
Loyer mensuel : 9 700 € (12,08 €/m²)
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Surfaces et longueurs |
Surface : 803 m² divisibles à partir de 280 m² Surface de 803 m² Surface divisible Surface divisible 280 m² minimum Surface divisible 803 m² maximum |
Equipements |
Prestations des deux lots : sol carrelage, cloisons amovibles, climatisation réversible gainable, meubles sur mesure sous fenêtres, stores intérieurs, câblage informatique, fibre optique. |
Référence CessionPME |
650868-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 9 700 € (12,08 €/m²)
Surface de 803 m² |
Réactualisé le 20/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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3 | Bâtiment A | Bureaux | 280 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 19,93 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
4 | Bâtiment A | Bureaux | 523 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 19,93 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 803 m² |