[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]

Location 2 bâtiments d'activité de 3083m² à Cardet


A louer, Ensemble immobilier d'activité, composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3.083 m2, sur une parcelle de 6.889 m2.
SHON résiduelle 1.700 m2.
Route Route RD6110 à proximité immédiate Route Route RN106 à 6mn Gare Gare d'Alès à 19mn Autoroute Autoroute A9 accès n° 25 Nîmes Ouest à 30mn Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 40mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 11 592 € (3,76 €/m²)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 3083 m² divisibles à partir de 1418 m²

Surface de 3 083 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 418 m² minimum

Surface divisible 3 083 m² maximum

Equipements

Bâtiment 1 d'une surface de 1.665 m2, composé de :
- 269 m2 de laboratoires, bureaux et locaux sociaux en RDC,
- 952 m2 d'atelier en RDC,
- 333 m2 de stockage en R+1,
- 104 m2 de bureaux.
Immeuble béton avec bardage bac acier simple peau.
Toiture charpente métallique avec isolant mince.
Baies aluminium double vitrage.
Bâtiment 2 d'une surface de 1.418 m2, composé de :
- 1.235 m2 d'entrepôt et local technique en RDC,
- 79 m2 de locaux sociaux et réfectoire en RDC,
- 104 m2 de mezzanine bureaux.
Construction métallique sur semelle béton.
Mezzanine intérieure en parpaing.
Toiture bac acier avec baies de désenfumage et panneaux isolants
Sol béton avec chape ciment lissée,
Réservoir d'air et compresseur,
Hauteur sous plafond : 6,76m.
Portail métallique électrique.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2646 m²
Surface terrain : 6889

Référence CessionPME

1069411-0L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

30350 CARDET, (30) Gard, Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 11 592 € (3,76 €/m²)

Surface de 3 083 m²

Réactualisé le 09/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier 952 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 276 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
1 Stockage 333 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
1 Bureaux 104 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment 1 Activités 1 665 Immédiate T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Bâtiment 1
RDC Entrepôts 1 235 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 79 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDJ Mezzanine 104 T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment 2 Activités 1 418 Immédiate T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Bâtiment 2
Total 3 083 m²

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