Loue bureaux et entrepôt 1 160m² divisibles Perols

Bureaux et locaux d'activité dans un immeuble récent mixte au coeur du très dynamique Parc de l'aéroport.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km Autoroute Autoroute A9 à 4 km, sortie n°29 "Montpellier Est" Tramway Tramway ligne n°3 À 6 km du centre ville de Montpellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 800 € (11,25 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 960 m² divisibles à partir de 210 m² Surface de 960 m² Surface divisible Surface divisible 210 m² minimum Surface divisible 960 m² maximum
Equipements	R+1 : 520 m2 de bureaux en bon état d'usage (480 m2 + 40 m2 au RDC) Locaux cloisonnés (actuellement une quinzaine d'espaces en cloisons amovibles), climatisés et câblés (cat.6). Sol moquette, faux plafond avec climatisation réversible. Surface privative sans parties communes. Grand coin cuisine au RDC au niveau de l'entrée du local. Un escalier actuellement refermé existe et peut raccorder directement le RDC et R+1 au niveau des lots 4. Possibilité de duplex intégral ou partiel. RDC lot 3 - Lot 230 m2 : Locaux d'angle avec fenêtres aménagés avec cloisons amovibles, un espace accueil et quelques bureaux. Climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de remise en fonction d'une porte sectionnelle. ----- RDC Lot 2 - 210 m2 : Local d'activités avec porte sectionnelle et une petite partie laboratoire. --------------------- Parkings : 24 au total. Fibre optique sur l'immeuble Surface RDC : 440 m²
Référence CessionPME	650732-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 205 IMPASSE JOHN LOCKE 34470 PEROLS, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 10 800 € (11,25 €/m²) Surface de 960 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 0.3	Bureaux	230	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 0.3
RDC	Lot 0.2	Activités	210	Après accord	135 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 0.2
1	Lots 2- 3	Bureaux	520	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lots 2- 3
Total			960 m²

Loue bureaux et entrepôt 1 160m² divisibles Perols

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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