AV local activité 422m² terrain 841m² Fabrègues

À vendre, vous propose un Local d'Activité de 422 m2 sur terrain de 841 m2.
Ce bien est composé de 4 lots disposant de mezzanines, de la climatisation et de rideaux métalliques motorisés.
Autoroute A709/A9 sortie n°32 à 9 mn Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 mn Gare St Roch à 23 mn Gare TGV Sud de France à 21 mn Autobus lignes 33&43 Les Cousses à 4 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 700 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 422 m² non divisibles Surface de 422 m² Surface divisible 422 m² minimum Surface divisible 422 m² maximum
Equipements	Local d'Activité de 422m2 divisé en 4 lots de 140m2 à 50m2. Les lots sont séparés par des murs en tôle de bardage métallique démontables. Lot 1 : Local d'activité de 130m2 dont 30m2 de mezzanine en R+1 Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable. 1 sanitaire, climatisation, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V Rideau métallique motorisé 2,7x2,5m (LxH) Lot 2 : Local d'activité de 102m2 dont 22m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé. Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable. 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V Rideau métallique motorisé 4,5x4m (LxH) Lot 3 : Local d'activité de 50m2 Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable. 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Rideau métallique motorisé 1,6x2,1m (LxH) Lot 4 : Local d'activité de 140m2 dont 40m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé. Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable. 1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V Rideau métallique motorisé 5x4m (LxH) Surface RDC : 330 m²
Référence CessionPME	1223043-0V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 34690 FABREGUES, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 700 000 € Surface de 422 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 307 €/m²

Prix médian : 1 572 €/m²

Prix haut : 2 078 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	100		6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	40		6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 4	Activités	140	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 4
RDC	Activités	100	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	30	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Activités	130	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 1
RDC	Activités	80	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	22	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Activités	102	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2
RDC	Activités	50	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3	Activités	50	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 3
Total		422 m²

AV local activité 422m² terrain 841m² Fabrègues

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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