![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
Bureaux à louer de 207m² à Montpellier Millénaire
Le bâtiment se situe sur un site clos avec des espaces de déjeuner en extérieur, à proximité d'un pôle de restaurations et un primeur.
Il dispose de douches et d'un local à vélos.
D'ici peu, la ligne 1 du TRAMBUS se trouvera à toute proximité de l'immeuble.
Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier et à proximité de Castelnau le Lez.
Il a pour vocation à accueillir des entreprises de l'industrie et du tertiaire, des technologie de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 3 kms Autobus Autobus ligne 9 et 37 à 300 m Gare Gare St Roch à 5 kms Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 kms
Données Financières |
Loyer mensuel : 7 664 € (11,14 €/m²)
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Surfaces et longueurs |
Surface : 688 m² divisibles à partir de 203 m² Surface de 688 m² Surface divisible Surface divisible 203 m² minimum Surface divisible 688 m² maximum |
Equipements |
L'immeuble dispose d'une vidéo-surveillance Les parties communes en voie de rénovation. Discussions possibles avec le bailleur concernant les éventuels travaux. |
Bilan énergétique |
DPE
96
C
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Référence CessionPME |
636288-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 7 664 € (11,14 €/m²)
Surface de 688 m²
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| Réactualisé le 20/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Lot 1 | Bureaux | 485 | Immédiate | 133,71 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| 1 | Lot 3 | Bureaux | 203 | Immédiate | 134,48 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| Total | 688 m² |
