![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
Bureaux et commerce de 1 235.70m² à louer à Lattes
Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et d'une arrivée d'eau avec évacuation.
Parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux.
Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.
Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres Gare Gare St Roch à 4 km Gare Gare Sud de France à 8 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Données Financières |
Loyer mensuel : 16 298 € (14,17 €/m²)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 1 150 m² divisibles à partir de 84 m² Surface de 1 150 m² Surface divisible Surface divisible 84 m² minimum Surface divisible 1 150 m² maximum |
Equipements |
Les bureaux seront livrés aménagés avec : |
Référence CessionPME |
1075227-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 779 RUE MONTELS EGLISE 34970 LATTES, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Loyer mensuel : 16 298 € (14,17 €/m²)
Surface de 1 150 m²
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| Réactualisé le 09/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | COM | Locaux Commerciaux | 306,3 | 30 novembre 2024 | 215 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | COM | |||||||
| 1 | LOT 01 | Bureaux | 187,7 | 30 novembre 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 01 | |||||||
| 1 | LOT 03 | Bureaux | 161,5 | 30 novembre 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 03 | |||||||
| 1 | LOT 02 | Bureaux | 84,7 | 30 novembre 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 02 | |||||||
| 2 | Lot 06 | Bureaux | 163,8 | Sous option | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 06 | |||||||
| 2 | Lot 05 | Bureaux | 161,5 | Sous option | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 05 | |||||||
| 2 | Lot 04 | Bureaux | 84,7 | Sous option | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 04 | |||||||
| Total | 1 150,2 m² |
