Vend 16 lots de bureaux de 1913m² à Nîmes

GREEN WORK 3.0 - 16 lots de bureaux à vendre Angle de la route de Générac Bordure Boulevard Allende 47 places de stationnement en sous sol 8 en RDC 4 places PMR en sous sol
Route Bordure Boulevard Allende Autoroute Echangeur Autoroutier A9 - à 5 minutes Autoroute Echangeur A54 - à 10 minutes SNCF Gare de Nîmes - 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 529 744 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 024 m² divisibles à partir de 90 m² Surface de 1 900 m² Surface divisible Surface divisible 90 m² minimum Surface divisible 1 900 m² maximum
Equipements	Le projet comprend la réalisation de 2 immeubles de bureaux de 3 niveaux. L'ensemble immobilier s'intègrera parfaitement dans son environnement par des angles courbés venant surplomber le niveau RDC afin de créer un aspect indépendant des différents niveaux. Les plateaux sont livrés bruts pour permettre à l'acquéreur un aménagement personnalisé. - Sols/plinthes livrés bruts - Plafonds à la charge de l'acquéreur - Menuiseries extérieures PVC/Alu - Murs en peinture lisse, teinte blanche - Distribution d'eau froide, alimentations laissées en attente - distribution et raccordement à la charge de l'acquéreur - Distribution eau chaude, à la charge de l'acquéreur - Electricité, fourreau en attente au tableau électrique -Télécommunications : téléphone, télévision à la charge de l' acquéreur - Chauffage, ventilation : fourreau en attente, installation à la charge de l'acquéreur Notice descriptive - Cf Surface RDC : 476,99 m²
Référence CessionPME	1220231-0V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 30900 NIMES, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 4 529 744 € Surface de 1 900 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 397 €/m²

Prix médian : 1 694 €/m²

Prix haut : 2 800 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	97,24	2eme trimestre 2025	2 415,67 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
1	Bureaux	282,07	2eme trimestre 2025	2 516,75 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
1	Bureaux	263,7	2eme trimestre 2025	2 502,46 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	SUD OUEST
2	Bureaux	281,88	2eme trimestre 2025	2 518,45 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
2	Bureaux	263,7	2eme trimestre 2025	2 521,43 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	SUD OUEST
RDC	Bureaux	165,13	2eme trimestre 2025	2 694,24 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	SUD EST
RDC	Bureaux	90,15	2eme trimestre 2025	2 383,8 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
1	Bureaux	212,54	2eme trimestre 2025	2 516,7 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	SUD EST
1	Bureaux	121,9	2eme trimestre 2025	2 542,25 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
2	Bureaux	121,91	2eme trimestre 2025	2 583,05 m² HD	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.	TRIPLE ORIENTATION
Total		1 900,22 m²
47 emplacement en sous-sol

Vend 16 lots de bureaux de 1913m² à Nîmes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Bureaux

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