Bureaux de 131m² à louer Gallargues le Montueux

Au sein de la zone du Pôle Actif de Gallargues Le Montueux - Accès direct échangeur A9 Bureaux en R+1 neufs divisibles à partir de 16 m2 - 3 derniers lots disponibles Idéal Bureau d'études, Architectes, Conseillers financiers, informaticiens, programmateurs...
Ces bureaux peuvent également convenir à toutes activités ne nécessitant pas d'un accès PMR
Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn Route Route RN113 à 2mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 062 € (13,62 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 78 m² divisibles à partir de 24 m² Surface de 78 m² Surface divisible Surface divisible 24 m² minimum Surface divisible 78 m² maximum
Equipements	Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles en R+1, situés au sein du Pole Actif de Gallargues Le Montueux. Possibilité de prendre à bail la totalité restante également. A 5 minutes de l'accès autoroutier et idéalement situés entre Nîmes et Montpellier Environnement calme et de qualité Les locaux disposent d'un accès indépendant. Parking fermé et sécurisé L'ensemble est entièrement climatisé Les bureaux sont équipés de faux-plafond avec éclairage, câblage informatique et courant fort. Sanitaires parties communes Le + : Fibre optique
Référence CessionPME	1237820-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 1 062 € (13,62 €/m²) Surface de 78 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 15 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	28,48	Immédiate	164,33 HT/HC/m²/an	971,62 HT/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 4
1	Bureaux	26	Immédiate	161,54 HT/HC/m²/an	893,54 HT/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 1
1	Bureaux	24,44	Immédiate	164,48 HT/HC/m²/an	873,45 HT/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 3
Total		78,92 m²

Bureaux de 131m² à louer Gallargues le Montueux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Bureaux

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