Loue local activités 235m² Gallargues-le-Montueux

Au sein de la zone du Pôle Actif de Gallargues Le Montueux - Accès direct échangeur A9 Local d'activités de 235 m2 (entrepôt + bureaux) Zone en phase de développement et bénéficiant d'un accès directe avec l'échangeur autoroutier A9 sortie N°26
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 20 mn - Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°26 "Gallargues" à 1 km.
Route Distance de Nîmes > 20 km > 16 mn.
Route Distance de Montpellier > 25 km > 16 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 248 € (9,57 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 235 m² non divisibles Surface de 235 m² Surface divisible 235 m² minimum Surface divisible 235 m² maximum
Equipements	Nous vous proposons ce local d'activité, situé au sein du Pole Actif de Gallargues Le Montueux. A 5 minutes de l'accès autoroutier et idéalement situés entre Nîmes et Montpellier Les locaux sont composés : - d'un entrepôt de 145 m2 avec une dalle béton lissé Le ++ : Porte sectionnelle 4m de L X 4,5m de H et une HSP de 6mètres - d'une surface de bureaux en RDC de 45 m2 climatisée avec un sanitaire et une kitchenette. - 45 m2 de mezzanine de stockage, avec fenêtres, viennent compléter cet actif. 4 places de parking de stationnement Site clôturé et fermé par un portail automatique accessible aux PL. Surface RDC : 190 m²
Référence CessionPME	1240492-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 30660 GALLARGUES-LE-MONTUEUX, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 2 248 € (9,57 €/m²) Surface de 235 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 27/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Activités	45	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	145	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	45	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule LOCAL D'ACTIVITE	Activités	235	Immédiate	114,89 HT/HC/m²/an	76,66 HT/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOCAL D'ACTIVITE
Total		235 m²

Loue local activités 235m² Gallargues-le-Montueux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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