AV bureaux novateurs 4643m² Montpellier Cambacere
A 500 m du centre commercial Odysseum proposant de nombreux services de restauration, sport, activités ludiques, shopping.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres.
Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.
Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn Autobus Autobus à proximité immédiate Tramway Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours) Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Données Financières |
Prix de vente : 12 546 580 €
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Surfaces et longueurs |
Surface : 4 021 m² divisibles à partir de 198 m² Surface de 4 021 m² Surface divisible Surface divisible 198 m² minimum Surface divisible 4 021 m² maximum |
Equipements |
L'ensemble érigé en R+5 (sur deux niveaux de parking souterrain), comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en jouissance commune. Le socle proposera conciergerie, point relais, halles gourmandes (10 kiosques), boulangerie/sandwicherie, brasserie, café-tabac, superette, pizzeria, espace de sport et enfin une crèche. |
Référence CessionPME |
1090841-0V |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Bureaux 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Prix de vente : 12 546 580 €
Surface de 4 021 m² |
Réactualisé le 27/04/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 2 309 €/m²
Prix médian : 2 611 €/m²
Prix haut : 3 118 €/m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bat A P104 | Bureaux | 285,4 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P104 | ||||||||||
1 | Bat A P105 | Bureaux | 226,35 | 4ème trimestre 2026 | 3 170 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P105 | ||||||||||
1 | Bat A P101 | Bureaux | 214,44 | 4ème trimestre 2026 | 3 170 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P101 | ||||||||||
1 | Bat A P103 | Bureaux | 209,61 | 4ème trimestre 2026 | 3 170 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P103 | ||||||||||
2 | Bat A P203 | Bureaux | 323,05 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P203 | ||||||||||
2 | Bat A P202 | Bureaux | 315,07 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P202 | ||||||||||
2 | Bat A P204 | Bureaux | 243,45 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P204 | ||||||||||
3 | Bat A P302 | Bureaux | 334,3 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P302 | ||||||||||
3 | Bat A P301 | Bureaux | 253,31 | 4ème trimestre 2026 | 3 120 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P301 | ||||||||||
3 | Bat A P303 | Bureaux | 198,93 | 4ème trimestre 2026 | 3 170 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P303 | ||||||||||
3 | Bat A P304 | Bureaux | 198,15 | 4ème trimestre 2026 | 3 170 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P304 | ||||||||||
4 | Bat A P401 | Bureaux | 341,14 | 4ème trimestre 2026 | 3 250 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P401 | ||||||||||
4 | Bat A P402 | Bureaux | 335,91 | 4ème trimestre 2026 | 3 250 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P402 | ||||||||||
4 | Bat A P403 | Bureaux | 307,13 | 4ème trimestre 2026 | 3 250 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P403 | ||||||||||
5 | Bat A P502 | Bureaux | 235,1 | 4ème trimestre 2026 | 3 250 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | P502 | ||||||||||
Total | 4 021,34 m² |