[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]

Vente bâtiment d'activité de 1400m² à Vendargues


VENTE / LOCATION - VENDARGUES vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.400 m2 au total, sur une parcelle de 1.900 m2 clôturée.
Les locaux se composent de: Au rez-de-chaussée : - un espace type laboratoire de 380 m2 - un espace bureaux et d'accueil cloisonné, climatisé et carrelé de 155 m2 - un espace de réception et de stockage de 50 m2 - un espace cuisine, de salle de pause et réfectoire de 175 m2 - un espace de stockage type préfabriqué de 80 m2 Au premier étage : - un espace de stockage de 423 m2 - un espace laboratoire de 137 m2 cloisonné et climatisé Disponibilité immédiate Occitanie Méditerranée, ce sont 20 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Montpelliéraine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
Route Route RD613 à 2mn Autoroute Autoroute A9 accès n°28 Vendargues à 7mn Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 500 002 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 1 400 m² non divisibles

Surface de 1 400 m²

Surface divisible 1 400 m² minimum

Surface divisible 1 400 m² maximum

Equipements

RDC :
- espace type laboratoire : murs isolés, température contrôlée et sol carrelé avec vestiaires, wc et douche,
- espace bureaux cloisonné, climatisé et carrelé,
- espace de réception et de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique,
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R+1 :
- stockage : dalle béton, avec monte-charge, écluse, toiture bac acier, hauteur sous plafond 2,75m.
- espace type laboratoire, cloisonné et climatisé.
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Terrain clos par deux portails, sol béton et enrobé.
Surface RDC : 840 m²

Référence CessionPME

1024540-0

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

34740 VENDARGUES, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 500 002 €

Surface de 1 400 m²

Réactualisé le 08/05/2024 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 307 €/m²

Prix médian : 1 572 €/m²

Prix haut : 2 078 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 840 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
1 Activités 560 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 1 400 Immédiate 91,73 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 071,43 m² HD Trimestriel terme à échoir
Total 1 400 m²

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