Vend bureaux ERP de 858m² Montpellier gare St Roch

A proximité immédiate de la gare St Roch, au sein d'un immeuble mixte en R+4 construit en 1993, à vendre local professionnel en rez-de-chaussée et R+1 intégralement aménagé en centre de formation.
La surface totale du local professionnel est d'environ 858 m2 sur 2 niveaux en RDC et 1er étage/mezzanine.
Accès totalement indépendant sans parties communes.
La surface de plain-pied comporte 8 salles de formation (dont une cuisine équipée), deux bureaux, WC et espaces convivialité.
La surface en R+1 est équipée de 7 salles de formation dont deux laboratoires, des locaux techniques, WC.
Tramway 4 lignes de tramway et bus à 270 m2 à pied Gare Gare St Roch à 270 m à pied Gare Gare Sud de France à 5 km Autoroute Autoroute A709 sortie 30 à 2,3 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 050 002 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 858 m² non divisibles Surface de 858 m² Surface divisible 858 m² minimum Surface divisible 858 m² maximum
Equipements	- Cloisons intérieures en placo plâtre, - Revêtement de sol type PVC, - Système de désenfumage, - Climatisation réversible intégrée dans les coffrages, - VMC. - Nombreuses arrivées et évacuations d'eau. - Douches (décontaminations et sanitaires). Les locaux disposent d'un ascenseur (monte-charge) et répondent aux normes ERP 4ème catégorie type R et PMR. Aménagements récents. Excellent état d'usage. Opportunité rare en centre ville.
Bilan énergétique	DPE 129 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 129 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	1260041-0V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 22 RUE FREDERIC PEYSSON 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 2 050 002 € Surface de 858 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe