![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
Loue bureaux rénovés 2099m² Montpellier Millénaire
Dans un environnement tertiaire et dynamique, situé au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka.
Nous vous proposons un immeuble indépendant comprenant quatre niveaux érigés sur un sous-sol de parkings privatifs et d'archives.
Il dispose d'un hall cathédrale, ascenseur, carrelage dans les parties communes, d'un grand parking en libre foisonnement en extérieur.
Chacun des 4 niveaux (RDC au R+3) mesure +/- 500 m2.
Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Nous vous proposons un immeuble indépendant comprenant quatre niveaux érigés sur un sous-sol de parkings privatifs et d'archives.
Il dispose d'un hall cathédrale, ascenseur, carrelage dans les parties communes, d'un grand parking en libre foisonnement en extérieur.
Chacun des 4 niveaux (RDC au R+3) mesure +/- 500 m2.
Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 26 371 € (12,50 €/m²)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 2 109 m² divisibles à partir de 206 m² Surface de 2 109 m² Surface divisible Surface divisible 206 m² minimum Surface divisible 2 109 m² maximum |
Equipements |
Les locaux proposés seront rénovés (parties communes et privatives) après campagne de travaux. |
Référence CessionPME |
839557-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 1025 RUE HENRI BECQUEREL 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 26 371 € (12,50 €/m²)
Surface de 2 109 m²
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| Réactualisé le 09/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | B24 24/-1/ARC1 | Archives | 10,7 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1/ARC1 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1/ARC3 | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1/ARC3 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC2 | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC2 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC5 | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC5 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC7 | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC7 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC4 | Archives | 10,3 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC4 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC8 | Archives | 10,3 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC8 | ||||||
| 1SS | B24 24/-1-ARC6 | Archives | 9,1 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/-1-ARC6 | ||||||
| RDC | B24 24/RDC/1 | Bureaux | 281 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/RDC/1 | ||||||
| RDC | B24 24/RDC/2 | Bureaux | 249,5 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/RDC/2 | ||||||
| 1 | B24 24/1ER/2 | Bureaux | 318,9 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/1ER/2 | ||||||
| 1 | B24 24/1ER/1 | Bureaux | 210,5 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/1ER/1 | ||||||
| 2 | B24 24/2EME/2 | Bureaux | 318,9 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/2EME/2 | ||||||
| 2 | B24 24/2EME/1 | Bureaux | 206 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/2EME/1 | ||||||
| 3 | B24 24/3EME/2 | Bureaux | 318,9 | 1er juin 2024 | 150 HT HC/U/an | 33,85 U/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/3EME/2 | ||||||
| 3 | B24 24/3EME/1 | Bureaux | 206 | 1er juin 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 24/3EME/1 | ||||||
| Total | 2 191,7 m² |
