Vente bureaux neufs ZFU Parc 2000 Montpellier

Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine ! À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bureaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente ou à la location en bail dérogatoire à partir de 122 m2.
Avantages de la zone franche urbaine : Exonération fiscale et charges sociales attractives Proximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun) Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité Que vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.
Tramway Tramway Ligne 1 à 9 min à pied Autoroute Autoroute A75 à 6min Autoroute Autoroute A709 à 13 min Autobus Autobus Ligne 19 à 8 min à pied Gare Gare St Roch à 13 min Gare Gare TGV Sud de France à 20 min Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 2 182 386 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 766 m² divisibles à partir de 122 m² Surface de 890 m² Surface divisible Surface divisible 122 m² minimum Surface divisible 890 m² maximum
Equipements	A vendre ou à louer - Immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités en RDC --- Bureaux livrés achevés Porte double sur la partie RDC Climatisation réversible Possibilité d'étudier votre space planning avec le promoteur --- Le lot 0.4 en RDC dispose d'un jardin privatif de 118 m2 --- Surfaces disponibles à partir de 122 m2 avec la possibilité de rassembler plusieurs lots en fonction des disponibilités restantes Surface RDC : 304,85 m²
Référence CessionPME	892680-0
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 787 RUE MARIUS PETIPA 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 2 182 386 € Surface de 890 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 2 311 €/m²

Prix médian : 2 621 €/m²

Prix haut : 3 065 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 0.3	Activités	182,46	Immédiate			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 0.3
RDC	Lot 0.1	Bureaux	124,4	Immédiate			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 0.1
RDC	Lot 0.4	Bureaux	122,04	Immédiate			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 0.4
1	Lot 1.3	Bureaux	179,11	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 1.3
1	Lot 1.2	Bureaux	150,65	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 1.2
1	Lot 1.4	Bureaux	132,11	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 1.4
Total			890,77 m²

Vente bureaux neufs ZFU Parc 2000 Montpellier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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