Loue locaux d'activités 1320m² Nissan-lez-Enserune

À louer, dans un ensemble immobilier de 2022, 4 locaux d'activité de 220 m2 chacun (22x10m) sur le PAE La Mouline à Nissan-lez-Enserune, idéalement situés entre Béziers et Narbonne.
Les locaux sont livrés non aménagés, réservations eau et électrique en attente.
Les bureaux, si nécessaire à votre activité, sont à aménager à votre charge.
Seul un local est aménagé avec environ 50 m2 de bureaux et WC et locaux sociaux.
Autoroute A9 Sortie n°63 Béziers Ouest (12 mins) Bus LIO Ligne n°641 (19 mins) SNCF Gare de Béziers (16 mins) Aéroport Béziers Cap d'Agde (29 mins) Centre-Ville de Béziers (14 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 824 € (5,17 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 320 m² divisibles à partir de 220 m² Surface de 1 320 m² Surface divisible Surface divisible 220 m² minimum Surface divisible 1 320 m² maximum
Equipements	.Charpente métallique .Bac acier simple peau avec PV en toiture .Bardage bac acier simple peau .Dalle béton .2 portes coulissantes 4,4 x 4 m par local .HSP de 2,7 à 4,9 m (si disponible, bureaux avec locaux sociaux (WC et douche), PAC par split dans le bureau) .Parcelle clôturée à usage des locataires .Portail manuel 5 m de large Surface RDC : 1320 m²
Référence CessionPME	1268985-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 34440 NISSAN-LEZ-ENSERUNE, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 6 824 € (5,17 €/m²) Surface de 1 320 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	220	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 1 - LOUE
RDC	Activités	220	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 2 - LOUE
RDC	Activités	220	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 3
RDC	Activités	220	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 4
RDC	Activités	220	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 5
RDC	Activités	220	Immédiate	65,5 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	LOT 6
Total		1 320 m²

Loue locaux d'activités 1320m² Nissan-lez-Enserune

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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