Bureaux neufs à louer à Béziers Polygone

Exclusif ! Plateau de bureaux indépendant avec terrasses privatives et nombreux parkings en sous sol Quartier du Polygone , Opération le Diadème, Immeuble Jade.
Situé dans un périmètre permettant de disposer d'avantages fiscaux ( exonération partielle TF etc.)
Autoroute A75 & A9 (10mins) Bus 5,A,B,E & F : "Polygone" SNCF Gare de Béziers (5mins à pieds) Aéroport Béziers Cap D'Agde (15mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 11 662 € (12,83 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 909 m² divisibles à partir de 300 m² Surface de 909 m² Surface divisible 909 m² minimum Surface divisible 909 m² maximum
Equipements	.Locaux à usage de Bureaux livrés bruts .ERP / PMR .2 Hall d'entrée avec chacun un ascenseur .Terrasses privatives .25 places de parking en sous sol . Architecture moderne . Prestations haut de gamme . Parties communes soignées .Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique .Alimentation électrique en auto consommation grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit .Chaque lots disposent de réservation pour les alimentations et évacuations des fluides
Référence CessionPME	1277889-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34500 BEZIERS, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 11 662 € (12,83 €/m²) Surface de 909 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	909	Octobre 2024	154 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			909 m²

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