Bureaux à louer 1322m² Montpellier Antigone

Dans le quartier d'Antigone, quartier mixte au pied du tramway et à proximité immédiate de l'A9.
Proche du centre commercial Polygone et de toutes les commodités.
A louer, dans un immeuble tertiaire en R+3, 1 322 m2 de bureaux ainsi que 21 parkings en sous-sol.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min Autoroute Autoroute A709 à 8 min Autobus Autobus lignes 1 et 14 à 5 min Autobus lignes 9 et 37 à 9 min Gare Gare St Roch à15 min SNCF Gare Sud de France à 11min Parking Antigone face à l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 16 525 € (12,50 €/m²) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 322 m² divisibles à partir de 600 m² Surface de 1 322 m² Surface divisible Surface divisible 600 m² minimum Surface divisible 1 322 m² maximum
Equipements	Dans un immeuble de bureaux en R+3, bénéficiant d'un patio intérieur accessible - Au 3ème étage, étage complet, bureaux de 1 322 m2 divisibles à partir de 600 m2 environ Locaux aménagés en très bon état Ascenseur privatif arrivant dans les bureaux, système sécurisé par badge Accueil Espace détente avec point d'eau 5 bureaux 11 open space 8 salles de réunions de différentes tailles 6 bubbles Cloisons amovibles permettant de moduler l'aménagement Sanitaires privatifs 2 douches Local informatique climatisé avec fibre optique Chauffage, climatisation collectif urbain Locaux lumineux grâce au patio arboré - 21 parkings en sous-sol Possibilité de privatiser un espace extérieur en RDC pouvant servir de terrasse privative pour déjeuner - Les parties communes sont en cours de rénovation
Référence CessionPME	818570-0L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 16 525 € (12,50 €/m²) Surface de 1 322 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	1 322	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	35,2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			1 322 m²

Bureaux à louer 1322m² Montpellier Antigone

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux

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