![[ARTHUR LOYD MONTPELLIER]](/medias/vitrine/Bannieres/4641.gif)
A louer bureaux 2657m² à Montpellier Gare St Roch
L'immeuble sera réparti pour environ 2/3 de sa surface en espaces de co-working et environ 1/3 en bureaux louables en baux commerciaux.
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location à partir de 227 m2.
Immeuble BREEAM VERY GOOD qui bénéficiera d'une production photovoltaïque en autoconsommation, ce qui réduira les charges communes
Gare Gare St Roch à 200 m Gare Gare Sud de France à 10 mn Autoroute Autoroutes A9-A709 à 7 mn Tramway Tramway lignes 1-2-3 & 4 à proximité
Données Financières |
Loyer mensuel : 44 292 € (16,67 €/m²)
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Surfaces et longueurs |
Surface : 2 657 m² divisibles à partir de 227 m² Surface de 2 657 m² Surface divisible Surface divisible 227 m² minimum Surface divisible 2 657 m² maximum |
Equipements |
Bureaux neufs d'environ 1 840 m2 (surface locative) répartis sur 2 niveaux. |
Référence CessionPME |
1121752-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 6 RUE ISABELLE EBERHARDT 34000 MONTPELLIER, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 44 292 € (16,67 €/m²)
Surface de 2 657 m²
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| Réactualisé le 20/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 349 | Eté 2024 | 330 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 245 | Eté 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 227 | Eté 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 062 | Eté 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 774 | Eté 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 657 m² |
